聚力党建引领——烟台开发区为物业装上“红色引擎”居民幸福指数

时间:2019-12-02 14:54:19 访问:317 次

党建文化墙

社区文化室

社区里的老人不再担心饮食困难。邻里关系变得越来越和谐。建筑也为党员提供了更多的学习位置。党的建设指导下的居民生活越来越丰富和精彩。近年来,烟台市通过创新载体和内容不断加强社区党建工作,依托市住房和城乡建设局成立市物业行业党委实施“红心物业”党建试点项目,并在街道社区党组织、社区居委会、行业委员会、物业公司等各方的领导下联动,有效推进全市“红心物业”体系建设。其中,烟台开发区创新实施“红心授权”党建试点项目,建立了“红心试点”、“红心乡当”、“红心共管”、“红心互联”、“红心闪耀”五大体系。试点建立街道物业管理服务中心,引导物业公司及时组建党组织,实施“红心物业”多层次联席会议制度,使基层党组织和党员成为促进发展、服务群众、凝聚人心、促进和谐的先锋队。

经济稳步发展,城市面貌日新月异,居民幸福指数不断上升。烟台开发区不断创新的党建工作为经济快速健康发展和社会和谐稳定注入了强大的“红色动力”。

中信建设梦想空间

党员们都在,有什么想谈的吗

建筑的崛起是这个国家经济技术开发区快速发展的重要表现。在这个崭新而快速发展的空间里,它不仅承载着商业和经济功能,也是党建的新世界。开发区中信大厦15层,占地约500平方米,是开发区第一个商业建筑党群服务中心。中信大厦党群服务中心自成立以来越来越受欢迎,成为摩天大楼党员群众组织生活、反映心声、交流经验的好地方。

中信大厦党群服务中心的良好运行得益于其强大的领导核心——中信大厦党委。党委成立之初,就确立了“一个核心、多方、包容”的组织结构。吸收物业服务企业和重点企业党委书记为兼职党委成员。经过多次会议和讨论,党委确立了“凝聚、服务、共享、领导”的工作理念。还决定建立中信先锋、直通车服务、共享会议厅等六个联合共享平台。中信朱蒙党员活动室干净整洁,有饮水机、桌椅、长凳、药箱、党建杂志等。都有。墙上强烈的标语显示出强烈的红色氛围。中信大厦百合物业公司党支部率先为大厦发展服务。在建设党委的指导下,组织开展了“党组织领导工程、党员领导任务”活动。主动解决工作中电梯拥挤和停车不足的问题,以真诚的服务赢得了“五星级酒店”的金字招牌。

组织系统图

该建筑采用网格管理模式,按照每三层为一个网格的理念,将整个建筑划分为12个网格,并派出4名党建辅导员,确保建筑党建工作的顺利开展。同时,成立了党员先锋服务站,为来访的党员群众提供收快递、借雨具、联系企业等服务,进一步提升了大楼“红心物业”的声誉。在企业主体内设立党建书吧,建设党员接待室和党建会议室,开展各种专题讲座,为党群搭建一个温度触手可及、内容广泛、形式深入的综合服务平台,使企业建筑既有商业气息,又有书香和党味。

“鉴于白领党员分布广、自主性强、需求多样化等特点,党群服务中心一经成立,就确定了“服务型”的功能定位。这栋大楼里有将近100家不同的企业,员工数以千计,情况也大不相同。在不隶属于驻扎在大楼里的单位的情况下,党建是最好的载体,服务是拧成一根绳子的最佳方式。”百合房产党支部书记、中信建设党委委员邹霞表示。

在实际工作中,无论是做好电梯维护、配电检查、踢脚线脱落、门牌松动工作,还是探索实施24小时家政服务模式,物业公司始终坚持以党员和建筑企业需求为导向,增强组织力量,强化物业服务水平,打造“红色家政党建”的独特党建品牌,抓党建工作和物业服务工作,促进服务的深入发展。

党建文化墙

造福人民永无止境,居民的幸福增加了1摄氏度

开发区八角街月海社区有1816户,4542人,13名自治党员,86名双管党员。这是一个以优质党建为先导的快乐社区,拥有1200平方米的党群服务中心和24个功能室,包括书画室和科技馆。街道党委根据建筑物的分布情况,将社区划分为多个网格单元,选择12名党员担任网格领导,同时担任网格物业的红色管家。从解决居民身边的“关键小事”入手,不断延伸党建服务的触角,有效提高社区居民的幸福感和满意度,营造一个“温”的党建氛围,实现居民“多快乐1℃”。

“住在这个社区,环境很好,接送孩子上学很方便,老年人不用担心一天三餐。”粤海社区党支部书记兼居委会主任陈宝龙自豪地说。满足社区居民的多样化需求,让居民感受到温度和人情,感受到安宁和归属感,甚至自豪感,是社区服务的灵魂,也是粤海社区党建工作追求的目标。为了解决社区空巢老人用餐问题,粤海社区党支部引进外包公司,在党群服务中心建设高标准的“爱心餐厅”。在所有菜肴价格20%折扣的基础上,它向贫困群体、退伍军人等提供了额外的优惠。建立和完善了餐饮卫生、消防安全等管理制度。这样社区里的居民可以放心地吃饭。为了解决辖区内幼儿园和小学生无人照顾的问题,在党群服务中心成立了“童心学校”,协调社区志愿者、退休教师、党员和家庭委员会成立“爱童小组”。值班人员每天放学后轮流带领孩子们进入公园,为学龄儿童提供免费托管、作业指导等服务。

粤海社区党群服务中心

便利服务大厅

今年重阳节,粤海社区党支部组织了一次公益理发,为社区20多名老人免费理发,为行动不便的老人提供居家服务,受到社区居民的好评。同时,居委会与物业服务公司联合举办了“和谐邻里、物质交流节”、“文明邻里、白家宴”、“幸福邻里、月海“饺子动员”等70多项活动,营造了“和谐邻里、家庭、家庭”的良好氛围。

这样,从居民的角度来看,仍然有许多特殊的文化活动发挥着社区党群服务中心的作用。例如,实现了“菜单”服务。根据行业和利益等因素,社区党员分为“袁书祥”、“助人为乐”和“夕阳红”等特色党组织。建立了“党员志愿者家电维修”、“党员志愿者摄影培训库”等服务项目的需求库。党员志愿服务活动“菜单”向社会公布,居民接受预约服务。自2018年以来,先后组织了消防应急演练和“美化家园第一”等60多项活动。

从无到有,从小到大,从简单到繁荣,粤海社区充分证明了社区党建工作做得很好,社区共建共治共享的格局将更加辉煌。如果基层党建工作与整个社区物业工作紧密结合,居民的生活将会有更多的温度,居民的幸福感将会增加1摄氏度。

治理机制转变,居民当家作主

开发区大家街瑞祥社区是三个渔民村的安置区。社区成立之初,辖区环境卫生脏乱不堪,物业管理矛盾突出,问题频发。富来山街的晋城住宅区也是一个活生生的例子。在社区开始物业管理之前,垃圾被随意丢弃,车辆被随意停放,邻里纠纷,物业与业主之间的矛盾加剧。为此,开发区将以实施“红心能源赋权”项目为出发点,成立物业行业党委,提高物业企业党建标准。建立“部门结合、部门集中、部门联动”的物业管理监管体系,杜绝物业监管死角,大幅提升社区物业管理服务水平。

瑞祥社区党群服务中心

根据群众的需要,晋城社区总党支部创建了“多双筷子,温馨心灵午餐”项目。通过网格访问和调查,掌握了需要在网格中提供“温馨午餐”的贫困群众和独居老人,并主动向社区居民提供“温馨午餐”。目前,晋城社区有5名居民愿意为老人、残疾人等5个家庭提供午餐,形成长期的“一对一”午餐援助。他们不仅给老人送午餐,还和老人聊天,了解他们的身体状况和生活困难。

晋城社区的居民看到并感受到了党支部的辛勤服务。在短短一年内,居住区绿化受损、交通拥堵、道路不平等问题得到有效解决,居民生活环境明显改善。同时,总党支部调动了社区广大党员的积极性,成立了一个“1000志愿者”团队,帮助社区尿毒症患者建立爱心超市,筹集资金解决患者透析等问题,进一步增强了居民对社区总党支部的认同和归属感。

“过去,我们社区垃圾成堆,防盗门损坏,无法及时修复,业主与物业的关系相当紧张,每个人都不愿意支付物业费。自社区党群服务中心物业管理服务中心成立以来,党管大小事。居民的生活环境好得多,人们不再拒绝支付物业费。”瑞祥社区的一位大爷由衷地称赞道。

党建文化墙

2017年,瑞祥社区成立总党支部。一成立,就指导辖区内的物业企业设立党支部,党支部将纳入总党支部的管理。为了提高社区物业管理的有效性,总支部定期组织居民委员会、行业委员会、物业企业、居民等代表的联席会议,研究物业管理中绿化、维护、支付和管理的突出问题,建立垃圾分类和社区安全“微管理”团队,引导居民和社区各方代表积极参与决策和社区管理的全过程。它已经从“无论发生什么事情,无论发生什么事情,无论发生什么事情”转变为“事先多沟通,事情发生时多协商,一起解决难题”

在“红心赋权”党建试点项目的指导下,晋城社区和瑞祥社区实现了从“我管人民”到“人民管自己”的转变。党组织和党员的作用得到有效发挥,以党建创新引领城市基层治理的新思路得到探索。

目前,烟台的物业服务行业正在高速发展。全市共有物业服务企业822家,员工6.8万人,物业管理服务项目3100个。物业服务质量直接影响460多万城市居民的幸福感和成就感。虽然社区很小,但它直接通向普通人。近年来,烟台市通过实施“红心地产”党建试点项目,进一步延伸党建服务触角,有效开辟了居民进入和服务的“最后一米”。流行网络海报记者张向平和郝静拍摄李广生

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